Comprar un inmueble siempre es un proceso lleno de preguntas, y más si es tu primer departamento. La situación económica del país podría incrementar las dudas, sin embargo, es importante que sepas que adquirir una vivienda puede ser una buena estrategia para proteger tus ahorros.

En Perú Potencia, el “profe” Marco Loret de Mola brindó diversos consejos para tomar la mejor decisión al momento de escoger tu primer inmueble.

Establece un presupuesto

El "profe" indicó que es importante establecer un presupuesto claro en base a la opción de compra que tengas en mente, por lo que es importante evaluar tus ingresos y egresos. Asimismo, recomendó no gastar más del 30 % de tus ingresos si tienes esta importante meta.

Cuota inicial

La cuota inicial es la cantidad que debes pagar por adelantado para tu departamento. Generalmente este monto equivale al 10 % del precio de la vivienda, pero se recomienda aumentar esta cifra para reducir el dinero que necesitas financiar, así como lograr pagos más bajos y menos intereses.    

Evalúa la ubicación

En esa misma línea, “El profe” recomendó visitar el inmueble a distintas horas del día y asegurarte que tenga los servicios esenciales como transporte, supermercados y hospitales aumentará el valor de predio.

Financiamiento adecuado

Busca que el financiamiento sea con tasa fija, para que este se mantenga durante el tiempo del préstamo o aplica a la hipoteca especial como el crédito “Mi vivienda” que ofrece pagos más bajos y requisitos menos estrictos.

Inspecciona la propiedad

Identifica futuros problemas que necesiten reparaciones costosas. Para ello es vital contratar un inspector con experiencia en detectar daños estructurales. De esta manera, podrás negociar los arreglos antes de la venta o que se reduzca el precio de compra.