Hoy en día los jóvenes (millennials) de entre 24 y 32 años lejos de querer vivir apartados del movimiento de la ciudad, prefieren los distritos con alta presencia de empresas, donde generalmente se encuentran los centros financieros y sedes de trabajo.

Los jóvenes se mudan de sus casas buscando departamentos de 40 a 70 metros cuadrados (m2) porque “solo los usan para descansar y pasar el fin de semana.

Distritos preferidos

Los distritos más buscados son San Miguel, Miraflores, Lince y San Isidro por la cercanía a los lugares donde se concentren las empresas.

En tanto, las parejas que tienen entre 32 y 42 años, y poseen como máximo un hijo, buscan departamentos de 100 a 115 m2 en promedio. Lo que significa que la necesidad de una familia demanda que los departamentos tengan más espacios para convivir.

Costo del M2

En cuanto al precio del metro cuadrado en los distritos de Lima, Barranco continúa como el distrito más caro, con un costo de S/7,500. Le siguen San Borja (S/7,300), Miraflores (S/7,300), Surquillo (S/4,000-S/5,600), Lince (S/5,500), Magdalena (S/4,500-S/5,000) y Cercado de Lima (S/4,600). Mientras tanto, los más baratos son el Callao y Ate, con una media de S/2,800 y S/2,600, respectivamente.

Un caso diferente es el de La Molina, que, respecto a otros distritos considerados caros, presenta un precio por debajo del promedio que oscila entre los S/4,000 y S/4,400.