Lima: Serpar subastará 77 terrenos urbanos con servicios completos y titulación registral
Los terrenos cuentan con inscripción en registros públicos, partida registral propia y precios por debajo del mercado. Foto: difusión.
La Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Servicio de Parques de Lima (Serpar), anunció una nueva convocatoria pública nacional para la subasta de 77 lotes urbanos completamente saneados.
Se trata de propiedades con servicios básicos habilitados, partida registral individual e inscripción en registros públicos, lo que, según la entidad, representa una alternativa segura para quienes buscan adquirir una propiedad en la capital.
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Este segundo proceso de subasta se llevará a cabo el 26 de junio de 2025, en el Circuito Mágico del Agua, desde las 9:00 a. m. El evento se desarrollará en un entorno formal, con la presencia de un notario público, lo que garantiza la transparencia y legalidad del procedimiento.
UBICACIÓN Y POTENCIAL DE LOS TERRENOS
Los lotes se encuentran ubicados en distritos estratégicos de Lima. Algunos están situados en zonas de crecimiento urbano como Carabayllo, Puente Piedra y Pachacámac. Otros están dentro de sectores consolidados como Miraflores, Santiago de Surco y La Molina. Estas ubicaciones permiten que los terrenos puedan utilizarse tanto para fines residenciales como comerciales, lo que los convierte en opciones atractivas para vivir o invertir.
En cuanto a sus dimensiones, la superficie varía desde los 102.35 m² en Carabayllo hasta los 1340.75 m² en Surco. Por su parte, los precios base van desde 82 897 soles hasta 4 616 530 soles, montos que, según informó Serpar, se encuentran por debajo del promedio del mercado. Todos los predios forman parte de los aportes por habilitación urbana, por lo que están destinados exclusivamente a usos urbanos y no comprenden áreas verdes.
COMPONENTE SOCIAL Y DESTINO DE LOS FONDOS
Además de representar una oportunidad de inversión, la subasta tiene un propósito social. Los fondos recaudados permitirán realizar labores de mantenimiento y habilitación en clubes y parques metropolitanos, contribuyendo así al mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos y al desarrollo urbano de Lima.
REQUISITOS PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA
Para formar parte del proceso, los interesados deben adquirir las bases de la convocatoria. Tienen un costo de 50 soles y están disponibles tanto en modalidad virtual como presencial.
La compra puede efectuarse con tarjeta de crédito o débito, o mediante depósito en la cuenta corriente 0001203203 o CCI n.º 00917000000120320323 del banco Scotiabank a nombre del Serpar.
Quienes prefieran realizar la compra de manera presencial pueden acercarse al Parque de la Muralla, de lunes a viernes entre las 9:00 a. m. y las 4:00 p. m., o al Circuito Mágico del Agua todos los días de 3:00 p. m. a 9:00 p. m.
Una vez adquiridas las bases, los postores deben presentar una carta de presentación con sus respectivos anexos y efectuar un depósito en garantía equivalente al 5 % del precio base del lote o lotes que desean adquirir.
Este depósito se puede realizar mediante transferencia bancaria o cheque de gerencia no negociable. La documentación puede presentarse de manera presencial o virtual a través de la mesa de partes de Serpar.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Para obtener más detalles sobre esta subasta pública o resolver cualquier inquietud, los ciudadanos pueden comunicarse a los teléfonos 991 040 525, 962 792 403 y 945 502 821, o visitar el portal web oficial de Serpar.
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